賣房
賣出更高價——用數據說話，而不是靠猜測。
謝佳興的結構化賣房策略結合精準定價、專業營銷和專業談判，最大化您的售價並縮短上市時間。
賣家服務
謝佳興幫助哪些賣家
首次賣家
第一次賣房？謝佳興解釋每一步——從準備房屋到審查報價。
異地賣家
離開溫哥華？謝佳興確保您的房產得到有效營銷，即使您不在本地管理看房。
賣房換房
同時賣出和買入需要精確協調和雙市場策略。
策略
謝佳興的完整賣房策略
每套房源都獲得全面服務。沒有捷徑，沒有模板化方案。
精準定價
- 詳細分析成交對比、在售競爭和過期房源
- 定價策略吸引最大買家群
- 理解買家心理和價格區間搜索行為
- 前7-14天監控，必要時快速調整
專業呈現
- 置景建議和整理指導
- 小修繕和外觀改善
- 專業攝影、視頻看房和戶型圖
- 外觀吸引力提升
最大曝光
- MLS® 系統全面曝光
- 個人網站詳細房源頁面
- Facebook、Instagram、YouTube 精準廣告
- 向買家經紀人和客戶資料庫發送郵件
- 公開看房——經紀人和公眾
最大化售價
- 通過策略性時機和營銷創造強烈買家競爭
- 產生多個意向買家獲得競爭性報價
- 不僅談判價格，還談判條件以獲得最佳整體結果
更快出售
- 第一天就正確定價——前1-2週至關重要
- 精心呈現的房屋創造買家情感連接
- 高質量營銷確保數字端脫穎而出
- 通過看房和精準推廣建立早期勢頭
準備
賣家準備清單
讓房屋準備上市是一個協作過程。以下是您可以期待的。
- 與謝佳興進行初步房屋檢視
- 整理和去個人化
- 小修繕和翻新
- 置景諮詢
- 專業攝影和視頻拍攝
- 準備戶型圖
- 房源上市，啟動完整營銷方案
營銷覆蓋
推廣渠道
MLS® 系統
所有註冊 REALTORS® 和買家經紀人
個人網站
直接買家流量 + SEO
Facebook & Instagram
面向活躍購房者的精準廣告
YouTube
視頻看房覆蓋更廣受眾
公開看房
與本地買家直接互動